1992〜2002年築, 専有面積61.79㎡〜81.79㎡の平均販売価格
東京都
99.1万円/㎡
前年比+20.5%
杉並区
130.3万円/㎡
前年比+26.2%
イトーピア浜田山アーバンデュオ
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩4分
1997年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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3階 / 71.79㎡の場合
相場
7,393万円
103.0万円/㎡
5,158
6,648
8,138
9,628
AI査定結果
推定相場価格
7,393万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,648万円〜8,138万円
92.6万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
イトーピア浜田山アーバンデュオ
6,680万円（93.0万円/㎡）/ 3階 / 71.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は97.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 6,680万円 | 93.0万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 6,980万円 | 97.2万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 6,990万円 | 97.4万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 7,080万円 | 98.6万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 7,080万円 | 98.6万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 7,030万円 | 97.9万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 7,380万円 | 102.8万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 7,380万円 | 102.8万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 7,480万円 | 104.2万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 6,980万円 | 97.2万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/12 | 6,380万円 | 87.5万円 | 2階 | 72.88㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は104.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | イトーピア浜田山アーバンデュオ 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅4分 | 6,680万円 | 93.0万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クラース浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 5,980万円 | 102.8万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/11 | グローリオ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 7,280万円 | 127.1万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイコート浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅3分 | 8,580万円 | 108.1万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/22 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 6,300万円 | 102.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハイム浜田山ヴィクレアール 杉並区浜田山一丁目 | 西永福駅2分 | 8,680万円 | 103.9万円 | 83.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/23 | パークハイム浜田山ヴィプレジール 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅5分 | 8,480万円 | 96.0万円 | 88.33㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/22 | 浜田山イーストガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅12分 | 6,499万円 | 93.0万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、杉並区では26.2%上昇しています。
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